一、招标条件

宜昌高铁生态城建设项目已经宜昌市人民政府批准建设。项目业主及招标人为宜昌市城市建设投资开发有限公司（以下简称“市城投公司”），建设资金来自企业自筹，招标代理机构为湖北永业行评估咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况

（1）项目名称：宜昌高铁生态城建设项目（以下简称“本项目”）

（2）项目性质：新建项目

（3）项目地点：本项目位于延柏临河垂江拓展轴和延小鸦浅山发展轴的交汇处及其他区域（详见第六章项目区域范围）。

（4）开发建设内容

本项目建设内容主要包括宜昌高铁生态城区域内路网建设、枢纽工程、片区市政基础设施、生态景观、公共服务配套新建项目及征拆安置出资部分等。

2.项目范围

（1）项目区域范围

延柏临河垂江拓展轴和延小鸦浅山发展轴的交汇处，距离宜昌东站14公里、三峡机场21公里、城区各组团15-25公里。项目的区域范围为《宜昌龙泉组团概念性规划及高铁生态城城市设计》划定的宜昌高铁生态城核心区（沪蓉高速、柏临河、伍龙路、杨树河围合区域，面积约23.7平方公里）及为核心区配套工程的其他区域。

（2）项目招标范围

宜昌高铁生态城建设项目社会投资人，市城投公司和中标社会投资人以合作的方式开展实施。市城投公司经公开招标与中标社会投资人在项目所在地合资成立项目公司，由项目公司负责本项目范围内的投融资、建设、运维管理及移交、企业招引及产业导入等工作，并获得区域内各项新增收入对应价值的配套基础设施建设承包权。

项目合作内容包括但不限于规划设计、土地整理、开发建设项目的投融资、建设、运营维护及移交、企业招引及产业导入等工作。

（3）项目合作期

本项目合作期为10年。

三、投标人资格条件要求

1.主体要求

（1）投标人（联合体投标的，联合体各方）具有有效的法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标；

注：上传营业执照原件彩色扫描件以供核查。

（2）投标人（联合体投标的，联合体各方）在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单；

注：上传网站信息截图以供核查。

2.资质要求

（1）设计资质：投标人（联合体投标的，承担相应设计任务的成员共同具备）具备工程设计综合甲级资质或者具备市政行业（道路工程）专业甲级和建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；

（2）施工资质：投标人（联合体投标的，承担相应施工任务的成员共同具备）具备建筑工程施工总承包壹级及以上和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质；

注：资质证书须上传原件彩色扫描件以供核查。

3.安全生产许可证

投标人（联合体投标的，承担施工任务的投标人）具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；如证书不在有效期内，则评委不予采信；

注：安全生产许可证须上传原件彩色扫描件以供核查。

4.业绩要求

投标人（若为联合体，则联合体牵头人）近5年（以投标截止时间往前推算）独立承担或以牵头人的身份承担过国内单个项目（在建或已完成）总投资金额不低于50亿元的类似投融资项目业绩，如PPP、BOT、F+EPC、ABO等模式实施的新城建设（含旧城改造类新城建设）或片区综合开发等投融资项目。

注：在建项目以项目合同或合作协议或投资协议签订日期为准；已完工项目以竣工验收时间为准；上传中标通知书或相关合同或协议关键页等原件彩色扫描件以供核查。上传的相关资料应能反应上述考核内容，否则评委不予采信。

5.人员要求

本项目拟派项目负责人须具备工程建设类注册执业资格或具备高级工程师或高级经济师或高级会计师职称及以上专业技术职称；联合体投标的，项目负责人由联合体牵头单位人员担任；

注：上传拟派项目负责人注册证书、职称证原件彩色扫描件及其2021年8月至2021年10月社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明(需加盖人社部门公章)原件彩色扫描件或带二维码和电子章的参保单位缴费信息证明原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该单位（子公司有效），以供查验。

6.财务要求

投标人（若为联合体，则联合体牵头方应满足该要求）2020年末净资产不少于30亿元且具有不少于100亿的授信总额度。

注：上传经审计的财务报表和相关授信材料原件彩色扫描件以供核查。

7.其它

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

（3）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员数量不应超过5家；联合体各方应签订并提交《联合体协议》，明确约定联合体各方责任义务，联合体资质按照联合体协议约定的分工认定；

注：上传联合体协议书原件的彩色扫描件。

（4）投标人在制作投标文件时，应对照上述条件要求上传证明材料的原件彩色扫描件，对于非实质性内容应要求投标人予以澄清和补漏。只有符合上述条件的投标人才能通过资格审查。

四、招标文件的获取

1.时间：2021年11月24日17时30分起至2021年12月15日09时00分（北京时间）。

2.地点：/

3.方式：本工程实行网上下载招标文件。

投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录会员专区(http://219.139.130.120:8022/TPBidder)并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2021年11月24日17时30分起至2021年12月15日09时00分（北京时间）。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》）

五、投标保证金

本工程投标保证金：人民币壹佰万元整（小写：100.00万元），投标人（牵头人）应在投标截止时间之前递交投标保证金，投标人可采用现金或银行电子保函中的一种形式递交投标担保。

六、投标文件的递交

投标截止时间为2021年12月15日上午09时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标

本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构通过互联网在宜昌市城东大道2号七楼，宜昌市公共资源交易中心701开标厅组织解密工作，并在申请截止时间30分钟前进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

申请人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

九、信息发布媒体

中国采购与招标网、宜昌市公共资源交易中心网、宜昌城建控股集团招标采购平台、宜昌市城市建设投资开发有限公司网。

十、联系方式

招标人：宜昌市城市建设投资开发有限公司

地址：宜昌市伍家岗区沿江大道189号

联系人：刘均剑

电话：07176353309

采购代理机构：湖北永业行评估咨询有限公司

地址：武昌区徐家棚街三角路村福星惠誉水岸国际6号地块1幢23层1-24号

联系人：陈建斌，杨磊

联系电话：17612259591,15972058287