1.招标条件

本招标项目市民之家政务服务大厅和办公场所改造工程，已由宜昌市西陵区发展和改革委员会以湖北省企业投资项目备案证【登记备案项目编号2109-420502-04-01-556164】批准建设。建设资金为自筹，项目出资比例为100% ，招标人为宜昌市房地产投资开发有限公司，招标代理机构为湖北兴焱工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行设计施工一体化进行公开招标，选定承包人。

2.本次招标工程概况

2.1项目建设规模：市民之家政府裙楼四楼服务大厅及塔楼十层办公场所装修改造，塔楼部分区域改造、空调弱电网络建设，屋面改造及室外停车场扩建、标示标牌等。裙楼第四层约3900平米、塔楼第十层办公场所约1400平米、塔楼部分区域约7000平米改造、室外生态停车场约1200平米、塔楼屋面改造约700平米。

2.2项目建设地点：宜昌市西陵区体育场路。。

2.3 招标范围：

①设计招标范围：宜昌市民之家裙楼第四层约3900平米服务大厅及塔楼第十层办公场所约1400平米改造、塔楼部分区域约7000平米改造、室外生态停车场约1200平米、塔楼屋面改造约700平米、发光字等全过程设计和施工，包括方案深化设计、装饰施工图设计（含硬装、软装、家具等）、智能化系统设计、机电配合精装修二次深化设计（给排水、强电、暖通、弱电网络系统、消防系统和空调系统）。以及建设期间图纸优化、变更、修改、现场指导与监督及后期服务。

②施工招标范围：裙楼四层服务大厅、塔楼第十层办公场所改造（含硬装、软装、家具、标识等）、塔楼部分区域改造、智能化系统、室外生态停车场、塔楼屋面改造、发光字、标示标牌等及电气、给排水工程、弱电网络系统、消防系统、空气净化系统及空调系统等因装修产生的改造施工等，具体以施工设计图范围为准。

2.4建设工期：总工期60日历天。2021年12月30日前完工。

2.5项目质量要求：

①设计质量要求：设计提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求，并通过建设工程消防设计审查；满足招标人下达的设计任务书的要求。深化设计方案及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容，突出设计理念，清晰的表达设计思路，准确把握招标人的期望目标。

②施工质量要求：达到国家现行施工验收规范合格标准。

2.6安全生产要求：施工达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，杜绝发生一般及以上重大安全事故。 

3.本工程采用资格审查方式为资格后审，对投标人的资格审查要求如下（详见本工程招标文件）：

3.1 投标人（如为联合体投标的，联合体各方）须满足以下资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；同时具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质证书；（上传资质证书原件彩色扫描件）

3.2投标人（如为联合体投标的，联合体各方）须具备有效的法人营业执照,且不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照原件彩色扫描件）

3.3投标人（如为联合体投标的，联合体施工方）须具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证；如证书不在有效期内，则评委不予采信；（上传证书原件彩色扫描件）

3.4投标人拟派本项目的设计项目负责人须具备壹级注册建筑师证书；（上传证书原件彩色扫描件）

3.5投标人拟派本项目的施工项目负责人要求：

3.5.1具有壹级建造师注册证书，注册专业为建筑工程，证书上所记载的聘用单位应为投标单位，且须具备建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图；（上传建造师证书原件彩色扫描件及B类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的考核合格人员证书信息彩色截图）

3.5.2拟派本工程施工项目负责人未同时担任其它工程施工项目负责人,并按招标文件要求作出承诺（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）；

3.6投标人（如为联合体投标的，联合体施工方）提供拟派本项目的施工现场管理人员（施工项目负责人、技术负责人、施工员、质检员（质量员）、现场专职安全员不少于1人）证书，拟派本项目现场关键岗位管理人员不得相互兼任；（施工员和质检员（质量员）须上传岗位证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息截图，现场专职安全员须上传建设行政主管部门核发的C类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图；）

3.7投标人拟派本项目施工技术负责人必须具有中级及以上职称；或与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书；（上传证书原件彩色扫描件）

3.8提供上述所有人员（设计项目负责人、施工项目负责人、技术负责人、施工员、质检员、现场专职安全员）社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明；（上传上述人员2021年6月至2021年8月社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明原件（需加盖人社部门公章）彩色扫描件或带二维码和电子章的参保单位缴费信息证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位（联合体投标时，指联合体各成员方）或其分公司，若证明材料无二维码，则需加盖人社部门或事业主管单位公章。

3.9投标人（如为联合体投标的，联合体各方）须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；（在电子投标文件中上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

3.10投标人（如为联合体投标的，联合体施工方）的施工类“建筑装修装饰工程”诚信专项等级须为B级及以上；（投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（信用分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，诚信分值计为100分。）

3.11在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单的投标人；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人（联合体各方）的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

3.12单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.13与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.14本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2家，包括联合体牵头人和联合体成员。本项目的投标人如以联合体形式参与，必须满足以下要求：

（1）本项目采用联合体，联合体各方必须按招标文件格式签订联合体协议书,联合体牵头人必须为施工单位；

（2）由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）通过资格审查的联合体,其各方组成结构或职责,以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变；

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标；

（5）联合体投标人一旦中标后与招标人签订的合同，须有联合体各成员的法定代表人或委托代理人签字或盖章和各成员法人印章，以便对联合体各成员作为整体和他们各自作为独立体均有法律约束力。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

4.招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录会员专区(http://219.139.130.120:8022/TPBidder )并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2021年9月27日至2021年10月7日17时30分。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》）

5.投标保证金

本工程投标保证金为人民币捌万元整（小写：80000.00元）。投标人（牵头人）应在投标截止时间之前，采用现金或银行电子保函方式递交投标保证金，具体要求详见招标文件。

6.投标文件的递交

投标截止时间为2021年10月25日上午9时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

7.开标

本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构通过互联网在宜昌市城东大道2号七楼，宜昌市公共资源交易中心707开标厅组织解密工作，并在申请截止时间30分钟前进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

申请人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

8.合同签订：本项目工程总承包合同必须由中标人的法定代表人或授权委托人亲自洽谈并签署。

9.信息发布开始时间：2021年9月27日。

10.信息发布媒体：宜昌市公共资源交易中心网、宜昌城建控股集团招标采购平台。  

11. 联系方式

招 标 人：宜昌市房地产投资开发有限公司

地    址：宜昌市夷陵大道358号虹桥国际大酒店1楼

联 系 人：王烨

联系电话：0717-6227970

招标代理机构：湖北兴焱工程咨询有限公司

地    址：宜昌市中南路35号兴发广场A座写字楼5楼

联 系 人：高开华

联系电话：0717-6485566-8034

日    期：2021年9月27日